Lager energielabel? Meer lenen om te verduurzamen.

Vanaf 1 januari 2024 zijn de regels rond hypotheken aangepast. Met een beter energielabel, kan je meer lenen. Leer meer hierover…
Maar met een slechter energielabel kan je extra lenen om je woning te verduurzamen. Zo hoef je niet direct zelf een groot bedrag klaar te hebben liggen voor de verduurzaming van je nieuwe woning.

Extra lenen om te verduurzamen

Afhankelijk van het energielabel van je nieuwe woning kan je meer lenen om je nieuwe woning te verduurzamen. Dit bedrag mag dus niet gebruikt worden om je woning aan te kopen. Daarbij is een lijst met maatregelen waar dit extra budget aan mag worden uitgegeven. Het idee hierachter is dat je deze maatregelen je energierekening meer laten dalen dan je hypotheeklasten hoger worden. Hoe slechter het energielabel van de woning, hoe meer je bij kan lenen om te verduurzamen.

Welke maatregelen om te verduurzamen mogen hiermee worden gefinancierd?

Het bedrag dat je extra mag lenen om te verduurzamen mag enkel aan de volgende zaken worden gespendeerd:

• Gevelisolatie
• Dakisolatie
• Vloerisolatie
• leidingisolatie
• Hoog rendement beglazing (Op zijn minst HR++)
• Energiezuinige deuren, kozijnen en daarmee gelijk te stellen constructieonderdelen indien deze voorzieningen worden getroffen in combinatie met hoog rendement beglazing (Op zijn mins HR++)
• Douche-warmteterugwinningsysteem
• Energiezuinig ventilatiesysteem indien deze voorziening wordt getroffen in combinatie met andere energiebesparende voorzieningen
• Warmtepomp
• Zonnecellen/Zonnepanelen

Wat kan je dan meer of minder lenen

Het extra te lenen bedrag verschilt behoorlijk per energielabel, tot wel 20.000 euro. Hoe slechter je energielabel, hoe meer je kunt lenen om te verduurzamen. Hoe beter je energielabel, hoe minder je extra kunt lenen om te verduurzamen. We hebben het voor je in een overzicht geplaatst:

• Label E, F en G: Je kan 20.000 euro meer lenen.
• Label C en D: Je kan 15.000 euro meer lenen.
• Label A en B t/m A+++: Je kan 10.000 euro meer lenen.
• Label A++++ met garantie: Je kan niet extra lenen.

Extra lenen voor een woning met een hoger energielabel

Je kan vanaf 1 januari 2024 meer lenen om een woning te kopen met een hoger energielabel. Lees meer hierover…

Wil je weten wat de mogelijkheden zijn voor jou?

Klik hier…